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姫路駅（ひめじえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）
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【姫路駅（ＪＲ播但線）周辺の地域・住宅物件情報】
姫路駅（ひめじえき）は、兵庫県姫路市駅前町にある西日本旅客鉄道（JR西日本）の駅である。
駅周辺
駅の北側は城下町時代からの市街地で、南側は戦後発達した市街地である。東側では姫路操車場跡地の再開発が中途のままの状態となっている。
交通
* 山陽電気鉄道本線山陽姫路駅（姫路駅北西）
* 神姫バスターミナル（駅北西）
* 姫路市営バスターミナル（駅北東および南）
かつては駅北西に市営モノレールの姫路駅があったが廃止。姫路駅西方に軌道跡が残る。姫路市営モノレールについては姫路市交通局を参照。
観光
* 姫路城 - 駅北口より大手前通り（日本の道100選）の向こう側、真正面に望むことが出来る。駅より徒歩約20分。
* 兵庫県立歴史博物館 - 姫路城北側、神姫バス「博物館前」下車すぐ。
* 姫路市立美術館 - 姫路城東側、神姫バス「姫山公園国立病院美術館前」下車すぐ。
これらと姫路駅の間では神姫バスでは100円運賃区間を特に定めている他、土日祝日に「姫路城観光ループバス」を運行。
ショッピング
* 山陽百貨店
* ヤマトヤシキ
* 姫路フォーラス - 映画館兼ショッピングセンター
* みゆき通り - 大手前通り東側に平行するアーケード街。
レジャー等
* 山陽座、姫路OS（映画館）
* ジャンボカラオケ広場
（Wikipedia 地域情報【姫路駅（ＪＲ播但線））】より）
【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】
マンション選びをするっちうときに、不動産屋で探す場合がおます。相手は専門家やから、オノレが住みたいマンションの希望をまずはあげてみまひょ。マンション自体の構造や設備、周りの環境や、遮音、防犯やらなんやらがある思うで。ほんで適してん思うマンションが見つかったらすぐに見に行くほうがよいでっしゃろ。その時には、不動産屋の担当者に案内をしたかてらいながら、説明をうけまひょ。実際に見てから感じた、設備や仕様面のことや疑問におもたことやらなんやら、その場で質問できれば、すぐ解決するっちうことができまんねん。
マンション物件選びにはその周辺環境も重要や。生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンションが外れとることもあるんで用心が必要や。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしまひょ。
マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいもんや。いずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。
これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。
中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよう考えてマンション購入しまひょ。
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